剛剛和兩位地主👩🧑報告建築設計📝的部份。兩間透天要成為一個基地，地主自己蓋🚧🏗️。

建築師幫他們設計到七樓，一樓全部作為停車位、門廳、電梯🛗、樓梯，二樓以上為住宅，蓋到七樓。

更棒的是，他們可以用原來的建蔽率56%，比台北巿第三種住宅區規定的45%建蔽率更高，表示每一層樓很寬，更好規劃✨。

如果多拿一些容積獎勵，蓋到八樓也沒問題，但建築師建議不要。因為八樓以上建築要兩座樓梯，這樣每一層的室內面積更小，地主聽了深感同意🙆‍♂️🙆‍♀️。

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