在台北巿精華區有一棟大樓🏢，房子雖然不夠老，但做了耐震初評，鑑定出來的ID值小於0.35，住戶👩🧑很開心，可以做防災型都更🚧🏗️，爭取30％法定容積。

只是，很遺憾，這棟大樓🏢無法適用防災型都更🚧🏗️，因為這棟大樓所在的土地面積不到1000平方公尺。

以下四個條件都符合，才適用台北巿防災型都更🚧🏗️：
1：以都巿更新申請重建（危老重建不行喔）。
2：可建築用地面積達1000平方公尺以上。
3：屬合法建築物。表示房子🏢有使用執照📃或完成合法房屋認定。
4：63年2月15日以前申請建造執照📃，或耐震初評ID值小於0.35。

如果您👩🧑和鄰居的房子🏢符合上述四條件，恭喜。你們的都更🚧🏗️比別人更有利👍。

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