為了鼓勵住在老房子的住戶👩‍🦳🧓重建🚧🏗️，都更條例📃或危老重建條例📃都祭出了容積獎勵。希望讓土地可以產生多一些建坪，形成誘因，讓民眾採取行動🏃‍♂️🏃‍♀️。

有住戶👩‍🦳🧓問，為什麼政府容積獎勵不給更多呢？因為取得容積獎勵，除了要有公平的標準，更重要的概念是 —容積是公共財。蓋多少房子不只是那一塊基地的事，基地所在地區的公共設施能否承接，要一併考量，不只是建築法規📖，更要考慮都巿計畫📝。

用個簡單的比喻，容積獎勵像鈔票💰，大家都想要，但不能想印多少鈔票就印多少鈔票。

要有好房子，也要有好城巿。容積獎勵的珍貴，就在分寸的掌握👍。

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