60年的透天厝，土地約17坪，可以危老重建嗎？可以。但是營建單價會很高。

再加上建蔽率的規範，新建物每一層最多只能用到60%土地面積，約10坪。這樣還要重建嗎？

見仁見智。

從成本與增值等理財層面來看，超級不划算。所以某些沒有同意都更的住戶只能繼續住著老房子。

但是如果是要自住，小基地的房子依然可以設計得創意十足，舒適宜居。日本小宅，就是很好的例子。