年前最後一天上班日,一位返台過年的先生來事務所討論透天厝重建的事。不願意賣掉的第二代成立了公司,擁有這棟透天厝。
要重建,因為需要電梯,也想盡量活化資產。房子老了,但土地深具潛力。
自然人和法人都可以危老重建,都享有容積獎勵與稅賦優惠。但自然人可以申請[耐震初評]與[重建計畫]補助費用,法人不能。
「有土斯有財」是對的,對自然人和法人皆然。