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《鄰房鑑定》

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許多危老都更的重建基地都有鄰房。重建地主開心,但鄰居可能擔心,唯恐因重建造成鄰房損壞(簡稱鄰損)。近來知名的「大直案」,就是新建工程導致隔壁公寓下陷的例子。

鄰損或輕或重,包括傾斜、牆面或地面龜裂等。較輕的狀況可修復,狀況嚴重的,甚至要考慮拆除重建。如何確定鄰房的狀況是不是因為新建工程造成的?就是「鄰房鑑定」要處理的。

新建前,先鑑定鄰房屋況;新建過程中,鄰房如果出現狀況,才有客觀資料供比對、判斷,釐清責任,保障附近居民的權益,也是保障工程單位。

所以,如果有鑑定單位要為您的房子做鄰房鑑定,請欣然接受。