《共好,或是共業?》

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《如何向建商多要一些?》
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今天早上有位退休阿伯打電話來,想知道危老重建是什麼。他說,十一年前建商來談40戶都更,因為釘子戶而破局。一年半前,另一建商來談12戶危老重建,因為釘子戶還是破局。

釘子戶想向建商多要,建商要其他住戶分一些給釘子戶。就破局了。

有些住戶還活在過去,以為不向建商多要,是傻瓜。其實,建築業早就進入微利時代,想多要,往往只是讓大家蓋不成。重建,是共好。但如果有鄰居看不清現實,就是共業了。

如果擔心被建商佔便宜,不妨選擇「住戶自建」,甚至是部份合建、部份自建的混合型重建,都比守著老公寓有價值。