【室內裝修】裝修裝潢差在哪?兩者差別、流程、法規、價格一次告訴你

防災型都更
臺北市防災型都更定義是什麼?容積獎勵、同意比例為何?跟一般都更有何差異?
2024-05-24
【老屋改造】舊屋如何改造?老房子改造須知一次告訴你
2024-06-19

【室內裝修】裝修裝潢差在哪?兩者差別、流程、法規、價格一次告訴你

室內裝修

分享到

想為自己的家做些改變,卻不清楚需不需要裝修許可證?原本以為是簡易裝潢,結果是室內裝修?本篇文章將介紹裝潢與裝修的差別,裝修工程的法規、流程、價格。並將室內裝修的好手推薦給你。

裝潢需要許可證嗎?

目前台灣法規當中並沒有要求裝潢需要許可證,僅有裝修需要施工許可證。這是因為裝潢大致上不會更動到建築的分間牆、天花板或防火門等,即一般所謂的「軟裝」。而裝修往往會對建築分間牆、天花板或防火門進行調整,需要針對硬體施工,過程中也會影響到建築配電、防水工程、災害逃生動線等,因此才需要在裝修前進行審查獲得許可證,避免室內裝修影響居住安全。

簡易裝潢怎麼做?

室內裝修

想對一成不變的家做些改造嗎?以下範圍是不需要許可證就能自行調整的簡易裝潢範圍。

  • 壁紙、壁布。
  • 窗簾。
  • 家具。
  • 活動隔屏(比如活動式的拉門)。
  • 地氈黏貼、換地磚、鋪木地板、架高木地板。
  • 室內擺設(比如可移動的衣櫃、書櫃、展示櫃,靠牆的系統櫃等)。

擔心不小心動到需要許可證的部分嗎?可以進一步參考:室內裝修許可需要申請嗎?4個標準判斷是否要申請施工許可證

室內裝修與裝潢有何差別?

如前面所提到,裝修與裝潢雖然只有一字之差,卻因為更動範圍與影響層面不同而有了差距。其中最明顯的差距在於裝修需要許可證而裝潢不需要許可證。

 

 

室內裝修(Interior Design)

裝潢(Interior Decoration)

主要影響

安全性

美觀性

涵蓋範圍

涵蓋空間規劃、家具布局、燈飾、地板、牆面內部等。

主要包括窗簾、地毯、軟裝配飾、油畫等裝飾元素。

目的

創造一個功能實用、美觀且符合居住者需求的室內環境。

注重空間的風格、個性和美感,裝點室內空間。

重點

空間規劃、功能性、整體設計、藝術性。

裝飾元素、美感、風格、細節裝飾。

包含的元素

天花板、分間牆、廁所的增減等改變的空間配置施工。

窗簾、地毯、沙發套、軟裝配飾、油畫、裝飾品等不破壞建築的佈置。

執行順序

通常在裝潢開始前進行。

通常在室內裝修之後進行。

室內裝修工程的法規與申請有哪些要注意的?

室內裝修

室內裝修工程的法規

根據建築物室內裝修管理辦法,可以自行更動的有:

  • 壁紙
  • 壁布
  • 窗簾
  • 家具
  • 活動隔屏
  • 地氈

需要裝修許可的有:

  • 裝修天花板
  • 裝修牆面內部
  • 高度超過1.2公尺以上的隔屏
  • 分間牆變更。

另外,假如符合以下條件的話不用裝修許可證:

  • 非公眾使用的透天
  • 五層樓以下,沒有新增浴室或廁所、沒有動分間牆
  • 不是內政部認定需要裝修許可的非公眾使用建築

那該如何申請裝修許可呢?

裝修許可需要進行多階段的申請與審查:

  1. 由建築師、有室內設計或裝修相關證照的公司進行申請室內裝修許可證。
  2. 找建築師或設計師設計室內裝修圖並簽章。
  3. 由受委託的單位準備圖說送審,需要很多文件。其中需要我們提供的有:建物權狀影本、所有權人身分證正反影本、所有權人印章。
  4. 等審核完畢獲得室內裝修許可證後就可以開始施工。
  5. 完工後再由受委託的單位申請竣工查驗。
  6. 最後獲得室內裝修合格證明即可安心入住。

室內裝修價格怎麼估?

室內裝修

想開始規劃預算卻不知道怎麼抓嗎?以下告訴你影響室內裝修價格的因素以及廠商常見的報價方式。

會影響室內裝修價格的因素主要有:

  • 施工範圍
  • 選用的材料
  • 人事成本

而常見的報價方法有:

1. 面積計價

根據施工面積進行報價

2. 項目計價

根據施工過程中需要的材料、人事等分門別類的進行計價後加總

室內裝修推薦

旭日聯合建築師事務所致力於改善提升空間環境品質,獲得了許多獎項,包含新北市政府公共工程優質獎、桃園市政府公共工程金品獎 優等(設計/監造)等。多元的服務項目包括:室內裝修、老公寓加裝電梯、外牆拉皮、建築設計/監造、危老重建、都更重建。若有任何相關問題,歡迎到官方Line帳號聯繫我們,共創更好的居住品質!

更多建築設計案例

室內裝修

室內裝修

分享到

室內設計流程

室內設計公司與建築師事務所為同一團隊,每案均由建築師把關,符合法規,安全安心。

一、初步接洽

瞭解(1)裝修坪數、(2)屋鹷、(3)預算區間。

二、現場勘查與溝通

至裝修現場精確丈量,與業主溝通需求,討論設計方向。業主簽認委託意向書。

三、討論設計方案

提出設計方案,與業主討論,至業主確認。

四、提出工程報價

就確認的設計圖提出工程報價單,至業主確認。

五、簽約

簽【統包約】(含設計與施工)金額達200萬元以上,申請室裝審查費用半價。

簽【統包約】,金額達300萬元以上,申請室裝審查費用免費。

六、合約內容

含設計方案(平面圖、立面圖、3D模擬圖)、直接工程報價單、工程管理、室裝審查申請。

七、施工/監造

申請施工許可證後,開始施工並監造,邀請業主於各階段檢驗。

八、竣工,驗收

完工後,由業主驗收。申請竣工合格證。

九、一年保固/永久售後服務

驗收後,提供一年施工保固,與本團隊永久諮詢服務。


分享到