隨著房價居高不下,不少購屋族的首購策略從新成屋改往中古屋,但隨之而來需要面對的問題是老屋室內翻新裝修。那你知道裝修工程包含哪些?要如何評估費用預算呢?本文將帶你一一了解,並推薦一間值得信賴的裝修推手!
大家常常搞混「老屋翻新」、「危老重建」、「都市更新」三者,以廣義的方向來說都是為了讓居住的空間獲得保障、生活機能品質及延長使用年限,而進行的必要措施。但三者就其申請資格、流程繁瑣程度以及補助項目皆不相同。
像是因居住者的人數改變或是年齡增長,而調整成更適合使用者的生活方式,其中包括生活空間格局、動線、設備…等,以利提升生活居住品質及質感。
有些人的購屋策略會因預算考量而改往中古屋來進行購買,利用中古屋跟新成屋的差價來做更好的裝潢翻新,打造心目中理想的居住環境。
許多老舊物件座落在高級地段,居住者為了擁有更好的生活品質而進行翻新,像是老舊電線、管線的整理以及天花板漏水、壁癌等的一些基礎工程的補強。
若是頭一次遇到老屋需要翻新的狀況該怎麼辦?建議可以多找幾間業者一起評估,以了解報價行情,此外也須綜觀評估業者的「品牌信譽」、「施工品質」、「專業程度」等。老屋翻新的費用主要可以依照各工程項目去估算,包含保護工程、基礎工程、硬裝工程及軟裝工程,若會擔心費用追加的疑慮,建議可以在各項工程上保留一些預算作為備用。
那以30坪的中古屋裝修翻新工程來說,基礎工程的電路、水路及地板更換(一坪大概是5萬左右)、或是更大範圍的格局重新調整(一坪大概是8萬以上),因此依照整修的範圍、項目,其費用也會有所不同。
旭日聯合建築師事務所致力於改善提升空間環境品質,獲得了許多獎項,包含新北市政府公共工程優質獎、桃園市政府公共工程金品獎 優等(設計/監造)等。多元的服務項目包括:室內裝修、老公寓加裝電梯、外牆拉皮、建築設計/監造、危老重建、都更重建。
旭日會按照業主需求做到盡善盡美,像是三重日健漾張宅裝修工程,按照一人三貓的使用需求,依照預算調整現有格局,讓每個空間的使用率發揮至100%。藉由專業的推手,讓您的屋子擁有換然一新的面貌。若您也有室內裝修翻新需求,歡迎立即到官方Line帳號聯繫我們。
延伸閱讀/【危老、都更是什麼?】一次學會!危老和都更條件怎麼談?