整建維護流程
除了提供外牆整建維護(外牆拉皮)、結構補強、公寓增設電梯等大型整修服務,亦協助全體住戶申請政府補助,減輕整建維護的成本負擔。
一、初步接洽
瞭解(1)基地位置與大小、(2)需求
二、初步溝通
與業主開會溝通,討論設計方向。進一步委託規劃方案,收取規劃費用10,000元,日後正式委託建築設計約即折抵。
三、討論設計草案
提出設計草案,繪製量體圖與平面圖,與業主討論。
四、簽約
達成共識,雙方簽任正式合約。
五、確認設計/協助尋找營造廠
與業主討論並確認設計後,進行細部設計。視業主需要,邀請營造廠估價,確定業主需要的營造廠。
六、請照
視不同階段申請變更使用執照、雜項執照、使用執照等。
七、施工/監造
監造工程師與建築師現場監造,定期回報業主工程狀況。
八、竣工,驗收
營造廠完工後,協助業主完成驗收點交。