介紹過台北最小重建案，基地面積26坪的透天厝，所有權人一位，要重建就重建。可惜老公寓住戶沒這個福氣，自己想重建，但同棟鄰居不想，就破局。不想重建，常常是「建商提出的條件不夠好」。建商算盤打一打，又花時間又花錢又有破局風險，不划算就直接放棄，誰理住戶開價啊？！自我感覺良好的住戶等著再也不上門的建商，而真心想重建的住戶就被拖累。共業。

「危老重建」提供住戶自建的空間，但如果住戶執意要和建商合建，又想從建商那裡多要一些，也有方法：住戶團結，拿到重建主導權。

新北巿就有這樣的案例：24戶全數同意危老重建後，採公開招標，吸引四家建商競標，住戶從中選擇，取得最好的條件。住戶贏，向建商多要到了。建商也贏，賺多賺少是自己本事，不必花時間整合住戶，不必擔最後可能破局的風險。