隨著房價居高不下，不少購屋族的首購策略從新成屋改往中古屋，但隨之而來需要面對的問題是老屋室內翻新裝修。那你知道裝修工程包含哪些？要如何評估費用預算呢？本文將帶你一一了解，並推薦一間值得信賴的裝修推手！

老屋翻新、危老、都更，一覽資格、流程、補助比較！

大家常常搞混「老屋翻新」、「危老重建」、「都市更新」三者，以廣義的方向來說都是為了讓居住的空間獲得保障、生活機能品質及延長使用年限，而進行的必要措施。但三者就其申請資格、流程繁瑣程度以及補助項目皆不相同。

老屋為什麼要翻新？

一、調整格局

像是因居住者的人數改變或是年齡增長，而調整成更適合使用者的生活方式，其中包括生活空間格局、動線、設備…等，以利提升生活居住品質及質感。

二、預算考量

有些人的購屋策略會因預算考量而改往中古屋來進行購買，利用中古屋跟新成屋的差價來做更好的裝潢翻新，打造心目中理想的居住環境。

三、過於老舊

許多老舊物件座落在高級地段，居住者為了擁有更好的生活品質而進行翻新，像是老舊電線、管線的整理以及天花板漏水、壁癌等的一些基礎工程的補強。

老屋翻新四大基礎工程，了解施工項目及注意事項

老屋翻新費用怎麼抓？

若是頭一次遇到老屋需要翻新的狀況該怎麼辦？建議可以多找幾間業者一起評估，以了解報價行情，此外也須綜觀評估業者的「品牌信譽」、「施工品質」、「專業程度」等。老屋翻新的費用主要可以依照各工程項目去估算，包含保護工程、基礎工程、硬裝工程及軟裝工程，若會擔心費用追加的疑慮，建議可以在各項工程上保留一些預算作為備用。

那以30坪的中古屋裝修翻新工程來說，基礎工程的電路、水路及地板更換（一坪大概是5萬左右）、或是更大範圍的格局重新調整（一坪大概是8萬以上），因此依照整修的範圍、項目，其費用也會有所不同。

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