某些住戶根深蒂固的觀念是：
(1)重建就要找建商合建。
(2)談分回比，就要刁建商，才能談出好條件。
(3)一定要最後和建商簽約，才能A到枱面下的好處。
這樣的想法拖慢速度，讓重建成本狂漲。
建商成本提高，住戶怎麼分回得多？對住戶而言，付出的時間成本更是難以計算。
以永春都更為例，當年相信都更而搬出去的住戶，有人永遠也搬不回來了……
「危老重建條例」開啟了更多模式：
- 團結的住戶可以找有信譽的建商合建，利潤最小但無風險
- 團結的住戶也可以自建，以確保掌握最大利潤。
- 團結的住戶也可以選擇引進外部投資者，利潤次之而無風險。
發現了嗎？住戶要團結。重建，是一起贏的遊戲。
